Bí quyết chọn Thuê mặt bằng Xã Lý Nhơn Huyện Cần Giờ hái ra tiền
Đảm bảo bạn có nơi đỗ xe thuận tiện và đủ chỗ. Hãy tránh những phố có sử dụng dải phân cách hoặc phố giao thông một chiều. Khách hàng thường thích các cửa hàng có bãi đỗ xe phía trước.
Vấn đề cần quan tâm khi chọn địa điểm Thuê mặt bằng Xã Lý Nhơn Huyện Cần Giờ
+ Nhân chủng học: mật độ dân số, số hộ gia đình, ước tính dân số theo chủng tộc, độ tuổi và theo mức thu nhập trong bán kính một, hai hay năm dặm.Có thể mở rộng quy mô kinh doanh trong tương lai
+ Thuận tiện giao thông (Ví dụ, một cửa hàng bán bánh cần ở một vị trí thuận chiều trên đường đi làm. Mặt khác, cửa hàng bán rượu cần có vị trí ở phía bên đường theo chiều từ chỗ làm về nhà.). Khách hàng phải biết rằng bạn đã có mặt ở đó. Họ có thể nhìn thấy quán nhậu của bạn. Thông thường thì phía cuối hoặc góc đường là những vị trí tốt hơn và đó là tại sao tiền thuê ở những nơi này cao hơn. Làm một cái bảng hiệu với kích cỡ lớn nhất có thể. Hãy nói cho công chúng biết rõ bạn đang kinh doanh cái gì.
+ Cơ sở hạ tầng phù hợp: Lối đi và việc đỗ xe: Đảm bảo bạn có nơi đỗ xe thuận tiện và đủ chỗ. Hãy tránh những phố có sử dụng dải phân cách hoặc phố giao thông một chiều. Khách hàng thường thích các cửa hàng có bãi đỗ xe phía trước.
+ Khoảng cách với đối thủ cạnh tranh: Cần biết các đối thủ cạnh tranh của bạn ở đâu. Hãy tìm hiểu xem các đối thủ của bạn đang làm gì và họ thực hiện như thế nào.Thuận tiện cho hệ thống vận chuyển và giao hàng
Bí quyết chọn Thuê mặt bằng Xã Lý Nhơn Huyện Cần Giờ hái ra tiền
+ Chọn lọc mặt bằng phù hợp với mức chi phí đã đề ra: Bước này yêu cầu tiêu chí kinh doanh rõ rang của nhà đầu tư.
+ Cách thương lượng: Dành thời gian để thương lượng và cho chủ nhà có thời gian suy nghĩ về giá của mình đưa ra. Không nên thuê ngay, hoặc không trả giá sẽ bị hớ hoặc chủ nhà nghĩ họ đang cho thuê rẻ. Giữ hòa khí với chủ nhà để tiếp tục kinh doanh ổn định. Nếu mặt bằng giá quá cao so với mục tiêu thì nên kiếm mặt bằng khác, không nên cố.
+ Làm hợp đồng rõ ràng và đọc kỹ hợp đồng trước khi ký: Hợp đồng phải rõ ràng về giá, tình trạng nhà, thời hạn thuê, tiền cọc, diện tích thuê. Nếu bạn không chuyên về hợp đồng thì có thể nhờ phogn2 công chứng hoặc phòng luật giúp bạn
+ Xác định vị trí phù hợp với chiến lược và ngành kinh doanh
Chọn mặt bằng rẻ để kinh doanh có phải là tốt?. Vấn đề này các nhà đầu tư phải suy nghĩ thật kỹ. rất nhiều người vì mặt bằng rẻ mà chịu chấp nhận thuê chỗ vắng khách hơn với hy vọng quảng cáo mạnh sẽ có khách. Điều này dẫn đến rủi ro lớn.
+ Sàng lọc đối tượng quanh mặt bằng định kinh doanh: Nhà đầu tư cần phải bỏ thêm thời gian nghiên cứu kỹ trước khi thuê để hạn chế rủi ro.
Cùng Danh Mục
Liên Quan Khác
Leave a Reply