Các mẹo nhỏ Mua nhà Xã Thạnh An Huyện Cần Giờ hiệu quả
Kỵ mua những ngôi nhà hình tròn, mái nhà hình tròn. Hình vuông là trạng thái tĩnh còn tròn là động. Theo quan niệm của người xưa là ngôi nhà nên là tĩnh chứ không được động. Những ngôi nhà hình tròn chỉ thích hợp làm công ty chứ không để ở.
Các mẹo nhỏ giúp Mua nhà Xã Thạnh An Huyện Cần Giờ hiệu quả
+ Kỵ nhà xây ở đầu núi và nhất là nơi giao nhau giữa 2 ngọn núi.
+ Kỵ mua những ngôi nhà hình tròn, mái nhà hình tròn. Hình vuông là trạng thái tĩnh còn tròn là động. Theo quan niệm của người xưa là ngôi nhà nên là tĩnh chứ không được động. Những ngôi nhà hình tròn chỉ thích hợp làm công ty chứ không để ở.
+ Đừng ham rẻ mà mua nhà trong ngõ cụt, khi gặp rủi ro khó mà giải nguy cho chính gia đình của mình.
+ Nên đi xung quanh căn nhà xem có gì không bình thường không, nếu khu vực gần nhà bạn có gió to thì không nên mua.
+ Phải tìm hiểu tài sản có sự tranh chấp với hàng xóm hay những người cùng sở hữu tài sản không. Bạn có thể ra UBND khu vực đó để kiểm tra.
+ Những khu đất có hình vuông hoặc chử nhật là những mảnh đất có phong thủy đẹp, mang lại điều tốt lành cho gia chủ.
+ Hãy kiểm tra kỹ hệ thống điện nước, chất thải của căn nhà để đảm bảo rằng nó vẫn hoạt động tốt.
Các tiêu chí đầu tư cho Mua nhà Xã Thạnh An Huyện Cần Giờ hẻm cụt
+ Hẻm càng nhỏ thì giá trị căn nhà càng bị giảm sút so với tài sản ở vị trí khác có cùng giá trị. Trong trường hợp cần tiền gấp, bán nhà trong hẻm nhỏ thường bị ép giá và gặp rất nhiều trở ngại trong việc thế chấp tài sản vay vốn ngân hàng do bị định giá quá thấp. Chẳng hạn, nhà tại hẻm Phạm Viết Chánh, phường Nguyễn Cư Trinh, quận 1, Tp.HCM có diện tích đất 92m2 và giá chỉ có 4,5 tỷ (chưa thương lượng), khoảng 49 triệu đồng một m2, nhưng chỉ cách đó vài căn, ngôi nhà nằm ở ngã 3 lòng hẻm to hơn, ô tô ra vào được lại có giá bán lên đến gần 80 triệu đồng.
+ Sửa chữa, xây dựng nhà trong hẻm nhỏ, đường cụt thường bị đội chi phí rất cao so với những vị trí khác vì vận chuyển vật liệu nhiều lần bị hao hụt và mất thời gian, không có chỗ chứa vật tư, tốn thêm chi phí nhân công. Đồng thời, trong quá trình xây dựng khó tránh khỏi ảnh hưởng chung vách, chung tường, chống thấm khó khăn do ứ đọng nước nhà bên cạnh.Trường hợp nhẹ thì xử lý nhanh thông qua thỏa thuận, còn nặng có thể tranh chấp kéo dài.
+ Môi trường xã hội trong hẻm cụt thường chỉ ở mức trung bình trở xuống. Thông thường, văn hóa nhà trong hẻm nhỏ phức tạp hơn chung cư gấp nhiều lần do không có ban quản lý đôn đốc, nhắc nhở mà chủ yếu vận hành trên tinh thần tự giác của người dân. Tính riêng tư bị hạn chế do lòng hẻm quá hẹp, mua bán lấn chiếm khuôn viên hẻm, rác thải sinh hoạt tập trung không đúng nơi, cơi nới bằng cách đỗ xe, chứa đồ cũ ngay lòng hẻm, thậm chí nạn trộm cắp… trở nên phổ biến. Những điều này càng góp phần khiến nhà hẻm kén khách hơn các tài sản khác hoặc có tính thách đố cao đối với giới đầu tư.
Cùng Danh Mục
Liên Quan Khác
Leave a Reply