Các nguyên tắc Thuê mặt bằng Xã Tam Thôn Hiệp Huyện Cần Giờ
Nghiên cứu kỹ vị trí, khu vực sẽ thuê mặt bằng. Rất nhiều người đi kinh doanh bắt đầu bằng việc thấy mặt bằng rẻ thì vội ký hợp đồng thuê ngay, sau đó mới thiết lập việc kinh doanh. Điều này có thể dẫn đến rủi ro lớn.
Các nguyên tắc Thuê mặt bằng Xã Tam Thôn Hiệp Huyện Cần Giờ
+ Nghiên cứu kỹ vị trí, khu vực sẽ thuê mặt bằng. Rất nhiều người đi kinh doanh bắt đầu bằng việc thấy mặt bằng rẻ thì vội ký hợp đồng thuê ngay, sau đó mới thiết lập việc kinh doanh. Điều này có thể dẫn đến rủi ro lớn.
+ Lựa chọn khôn ngoan là: “Rẻ chưa đủ – Phải phù hợp”. Người đi thuê mặt bằng thông minh sẵn sàng bỏ 100 triệu đồng thuê một bất động sản nằm ở vị trí có thể đem lại doanh thu tốt chứ không bỏ ra 20 triệu đồng để thuê một điểm kinh doanh có nguy cơ ế ẩm.
+ Sàng lọc mặt bằng phù hợp. Đây là bước cần phải thu thập rất nhiều thông tin một cách tỉ mỉ và chi tiết qua 3 khâu. Thứ nhất lọc thông tin về nhân khẩu học: khách hàng tại khu vực đó là nam hay nữ, độ tuổi bao nhiêu?
+ Giữ kỷ luật khi thương lượng bằng cách tuân thủ nghiêm ngặt tất cả các nguyên tắc. Có một nguyên tắc bất di bất dịch trong khi thương lượng là: “Hãy dành thời gian đôi co một chút”. Y như chơi kéo co, nếu thắng ngay lập tức, bạn sẽ té nhào. Đừng vội chấp nhận lời chào giá của chủ nhà, chủ đất. Nếu như họ thực sự muốn cho thuê, họ sẽ chấp nhận thương lượng. Chấp nhận sớm sẽ làm cho chủ nhà/chủ đất cảm thấy bị “hớ” và rất có thể họ sẽ ngưng giao dịch đó đột ngột.
+ Nguyên tắc kế tiếp là thương lượng dựa trên triết lý “Đôi bên cùng thắng”. Người đi thuê mặt bằng sẽ đạt được thứ mà họ thương lượng trên cơ sở hai bên cùng thắng. Nếu kết thúc hợp đồng mà chủ nhà không ký tái tục thì đối với bên đi thuê cũng là sự mất mát do việc kinh doanh đã ổn định, khách đã quen địa điểm và đã có thương hiệu.
Lời khuyên cho Thuê mặt bằng Xã Tam Thôn Hiệp Huyện Cần Giờ quán nhậu
+ Địa điểm lý tưởng cho thuê mặt bằng quán nhậu: Muốn công việc kinh doanh suôn sẻ bạn cần phải chọn được địa điểm kinh doanh lý tưởng, tốt và có vị trí đẹp.
+ Ngân sách thuê mặt bằng quán nhậu: Tâm khi tìm nơi cho thuê mặt bằng kinh doanh quán ăn – làm quán nhậu chính là khả năng tài chính, ngân sách của mình. Trước khi tiến hành khảo sát địa điểm tốt nhất hãy xem xét thật cẩn thận túi tiền của mình.
+ Tần suất, mật độ dân cư tại nơi cho thuê mặt bằng quán nhậu: Một yếu tố không kém phần quan trọng giúp bạn chọn nơi cho thuê mặt bằng kinh doanh nhà hàng – quán nhậu lý tưởng chính là xem xét tần suất và mật độ tập trung, di chuyển của người dân. Một mặt bằng có tần suất người di chuyển lớn hẳn sẽ là rất thuận lợi cho việc kinh doanh của bạn.
+ Không gian thoáng mát, rộng rãi của mặt bằng quán nhậu: Một mặt bằng quán nhậu cần nhất là sự rộng rãi, thoáng mát, điều này tác động không nhỏ đến tâm lý của thực khách. Nếu họ đến quán mà thấy nơi để xe không thuận tiện, không gian quán chật chội, nóng nực thì hẳn họ sẽ không ghé vào.
Cùng Danh Mục
Liên Quan Khác
Leave a Reply