Những thông tin cần thiết Mua nhà Xã Long Hòa Huyện Cần Giờ
Đối với trường hợp là đất thừa kế, là tài sản chung của nhiều người trước đó thì trước khi đặt cọc thì những người đồng thừa kế phải lý vào biên bản đồng thuận bán đất.
Đánh giá Mua nhà Xã Long Hòa Huyện Cần Giờ như thế nào?
+ Chất lượng công trình nhà chung cư: Chất lượng dựa trên một số yếu tố như vị trí, tiến độ xây dựng, chất lượng
+ Vị trí đẹp: những khu chung cư có vị trí đẹp được xem xét đến hàng đầu vì nó ảnh hưởng đến cuộc sống sinh hoạt hằng ngày. Theo như các ý kiến từ chuyên gia thì vị trí ảnh hưởng đến 1 nửa giá bán.
+ Chủ đầu tư: danh tiếng chủ đầu tư ảnh hưởng đến chất lượng dịch vụ quản lý, an ninh chung cư, tiến độ xây dựng công trình…Về tiến độ, bạn nên chọn mua chung cư với tiến độ xây dựng tối thiểu là 20%, và mức giá dành cho những công trình xây nhanh thường có giá cao hơn.
+ Hà tầng đi kèm: đây là yếu tố mà bất cứ công trình nào cũng cần đảm bảo và bạn nên xem xét ký lưỡng nhằm so sánh với giá bán. Một khu chung cư cao cấp thường nổi trội hơn về tiện nghi, khu chăm sóc sức khỏe, dịch vụ về giáo dục.
+ Các kiểu căn hộ: Tiêu chí xác định mức giá còn phụ thuộc vào diện tích căn hộ. Những căn hộ có mức giá rẻ thường có diện tích dưới 70 m2, có từ 1 đến 2 phòng ngủ.
Những thông tin cần thiết khi Mua nhà Xã Long Hòa Huyện Cần Giờ
+ Đất có chứng nhận quyền sử dụng đất hay chưa. Đất đã được chuyển mục đích sử dụng chưa
+ Đất thổ cư hay đất nông nghiệp
+ Đối với trường hợp là đất thừa kế, là tài sản chung của nhiều người trước đó thì trước khi đặt cọc thì những người đồng thừa kế phải lý vào biên bản đồng thuận bán đất.
+ Lên ủy ban nhân dân phường để hỏi thông tin lô đất có nằm trong diện quy hoạch hay tranh chấp không. Đề nghị chủ đất chỉ định rõ ranh giới với các khu đất liền kề để tránh tranh chấp sau này
+ Nếu mua một phần đất trong khu đất lớn, do một số người đứng tên sở hữu à phải lưu ý về quy định giới hạn diện tích tối thiểu khi tách thửa với đất ở và đất nông nghiệp trên địa bàn
+ Căn hộ của mình thuộc tầng nào, hướng cửa chính, hướng view, hành lang chính bao nhiêu m, thang máy ở đâu, có bao nhiêu thang máy, khả năng cách âm của căn hộ, căn hộ bàn giao khi nào, nếu chậm tiến độ thì chậm trong bao lâu, mức độ bồi thường khi giao trễ hơn, bàn giao trang thiết bị trong căn hộ ra sao, nếu không bàn giao đúng thì chủ đầu tư sẽ bồi thường ra sao.
Cùng Danh Mục
Liên Quan Khác
Leave a Reply